Soluciones Financieras

Estructuración de financiamiento productivo

En PEDEX estructuramos soluciones de financiamiento para empresas y proyectos productivos en sectores estratégicos de la economía.
Cada operación se desarrolla bajo un proceso técnico, jurídico y financiero, incorporando análisis integral, estructuración legal y respaldo inmobiliario.
No operamos bajo esquemas especulativos. Nuestro enfoque se centra en financiamiento orientado a infraestructura, operación y expansión productiva.

Evaluación técnica, jurídica y financiera
Estructuración de operaciones con garantía inmobiliaria
Comité de crédito y control operativo
Seguimiento y monitoreo de cada operación

Crédito Empresarial

Financiamiento estructurado para empresas consolidadas que buscan expansión productiva.

Monto: 3 – 8M MXN
Plazo: 12 – 36 meses
Destino: Proyectos de expansión industrial, infraestructura y adquisición de maquinaria
Garantía: Activos inmobiliarios (terreno industrial o nave)

Evaluación financiera integral
Avalúo profesional
Comité de crédito
Estructuración jurídica sólida

Crédito PYME

Financiamiento estructurado para empresas en operación que requieren capital de trabajo y crecimiento.

Monto: 0.5 – 3 M MXN
Plazo: 12 – 24 meses
Destino: Inventario, capital de trabajo y expansión comercial
Garantía: Activos inmobiliarios (local comercial, bodega o inmueble propio)

Evaluación fiscal y financiera
Respaldo mediante activos inmobiliarios
Seguimiento operativo periódico

Infraestructura Productiva

Financiamiento estructurado para proyectos de infraestructura productiva y desarrollo industrial.

Monto: 3 – 10M MXN
Plazo: 12 – 36 meses
Destino: Proyectos como arcotechos, plataformas y ampliaciones industriales
Garantía: Activos inmobiliarios (terreno o nave)

Liberación de recursos por etapas de avance
Supervisión técnica del proyecto
Validación física y operativa del avance

Estructura de control y mitigación de riesgo

Respaldo inmobiliario en cada operación

Cada operación está respaldada por activos físicos con valor superior al crédito otorgado.

Comité de Crédito

Decisiones colegiadas basadas en análisis técnico, jurídico y financiero.

Evaluación integral técnica y legal

Revisión registral, fiscal, comercial y avalúo profesional independiente.

Relación crédito–valor conservadora (50–55%)

Estructuración conservadora basada en la relación crédito–valor

Blindaje Contractual

Estructuración legal mediante hipoteca o fideicomiso protocolizado

Monitoreo y Reportes

Seguimiento periódico de pagos y avances operativos